재건축 분담금은 재건축 사업을 추진하기 위해 소유자들이 부담해야 하는 비용을 의미하며, 초과이익 환수제도는 이러한 재건축 사업에서 발생하는 초과이익을 환수하는 제도를 의미합니다. 이러한 두 가지 요소는 재건축 사업을 둘러싼 여러 가지 문제와 이해관계를 복잡하게 만드는 중요한 요소입니다. 본 포스트에서는 재건축 분담금과 초과이익 환수제의 개념, 그리고 그 적용 방안에 대해 자세히 설명드리겠습니다.재건축 분담금의 이해재건축 분담금은 재건축이 진행될 경우, 해당 건물의 소유자들 간에 자금을 어떻게 분배할 것인지에 대한 규정입니다. 주로 재건축을 통해 새롭게 건축될 아파트나 상가의 건설비용을 충당하기 위해 소유자들이 나누어 부담하게 됩니다. 이 분담금은 건물의 크기, 위치, 연식 등 여러 요소에 따라 달라질 수..