대구 주택 건설 허가 감소 급격한 하락 작년에 대구의 주택 건설 허가가 급격히 감소했습니다. 세종 이후 국내에서 두 번째로 큰 감소율을 기록했습니다. 이에 따라 대구에서 2~3년 후에 새로운 아파트를 볼 수 있는 것이 어려울 것으로 예상됩니다. 통계 개요 3월 6일 국가 통계 포털 (KOSIS)의 주택 건설 허가 통계에 따르면, 작년 대구의 주택 건설 허가는 전년도 2만 8천135건 대비 12,225건으로 집계되었습니다. 전년도 대비 56.5% 감소한 것입니다. 다른 지역과의 비교 대구의 감소율은 전국 17개 시·도 중에서 두 번째로 큰 것이었습니다. 충북, 대전, 전북, 경북 및 부산 등 다른 지역들도 주택 건설 허가에서 큰 감소를 경험했습니다. 전국적으로 비교를 해보면 주택 건설 인허가 실적은 전년도..

3월 첫째주 대구 아파트값은 0.15% 내려서 전국에서 최고의 하락률을 기록했습니다. 각각의 아파트 단지별로 상승과 하락의 혼조가 계속되는 가운데 급매물 위주로 거래가 이뤄진 영향이 크다고 보겠습니다. 경북에서도 계속되는 전세가격 낙폭이 확대 되고 있습니다. 특히 경산과 포항 북구쪽이 하락폭이 컸습니다. 지속적인 하락 한국부동산원에서 발표를 한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 매매 시장에서의 관망적인 태도가 계속되면서, 대구 아파트 매매가는 연속 16주 감소했습니다. 3월 첫째 주에 하락율이 0.15%로 확대되어 전국에서 가장 높은 하락율을 기록했습니다. 지역적 변동 달성군, 서구 및 남구에서 대구 아파트 가격 하락폭이 컸습니다. 달성군이 -0.29%로 가장 큰 하락을 기록했으며, 그 뒤를 이어 서구 (..

안녕하세요. 아리연 그 남자입니다. 오늘은 그동안 미뤄두었던 부동산권리분석사 공부를 드디어 시작했습니다. 참 많이도 미뤄두었던 부분입니다. 한국지식교육협회의 안내문자가 오기도 했지만 중간에 시간이 나질 않아서 못했었습니다. 하지만 가만 생각해보니 그것도 변명입니다. 그래서 시간을 쪼개서 한번 공부를 하는 와중에 메모장의 기능으로 이 블로그에 한번 올려보려고 합니다. 그러면 어디서든 제가 필기한것 처럼 보고 복습을 할 수 있을꺼라고 생각합니다. 아래부터는 메모의 느낌으로 막 쓰는 글입니다. 처음에는 강의를 들으면서 메모를 하고, 별도의 교안을 보면서 다시 깔끔하게 정리를 하는 과정으로 할 예정입니다. 1. 부동산이란? 움직여서 옮길 수 없는 재산을 말한다. 예를 들어서 토지나 건물, 수목 등을 이야기 한다..

안녕하세요. 오늘은 서울시 청년수당에 대한 이야기를 하려고 합니다. 선정 인원이 7000명 밖에 되지 않기 때문에 미리 알고 있다가 서둘러서 선착순으로 신청을 해야 하겠습니다. 그러면 서울시 청년수당에 대해서 알아보겠습니다. 1. 서울시 청년수당이란? 서울에 거주를 하고 있는 만 19세에서 34세까지의 미취업 청년이나 단기 근로 청년에게 활동지원금을 지급하는 것입니다. 월 50만 원씩 최대 6개월, 총 300만 원의 지원금을 지급하고, 경제적인 부분에 대한 상담이나 마음적인 부분에서의 상담, 취업역량강화 교육 등의 프로그램을 연계해서 계속적으로 지원하는 사업입니다. 2. 신청방법은? 아래의 신청기간과 신청방법을 확인하고 청년몽땅정보통 청년수당 신청 페이지에서 신청합니다. 신청기간 : 2023년 6월 12..

안녕하세요. 오늘은 좋은 강의를 들을 곳이 있어서 소개를 하려고 합니다. 우연히 아파트 현관에서 전단지를 보게 되었는데 무엇이 있나 싶어서 들어가 봤다가 부동산권리분석가 1급이 있어서 수강 신청을 했습니다. 그에 대해서 아래에 글을 써보도록 하겠습니다. 1. 부동산권리분석사 1급 과정 기본적으로 부동산권리분석사는 부동산 거래의 안정성을 보장하고, 부동산 권리에 대한 부분을 확인하 고 조사하는 이론 및 실무에 대해서 습득을 하고, 부동산 거래 시 발행 할 수 있는 사고에 대해서 미리 알고 대처할 수 있는 능력을 키우는 것에 대한 것을 목표로 하고 있습니다. 하지만 다른 무엇보다도 이론적인 내용을 중심으로 학습을 하고 좋은 부동산을 골라서 투자를 하고 수익을 내기 위함이 목적이라고 할 수 있겠습니다. 사실 ..

안녕하세요. 아리연 그 남자입니다. 드디어 동국제강 주식을 다시 샀습니다. 지난번 글을 쓰고 시간이 많이 흘러서 기억 하시는 분들이 계실지 모르겠지만, 수익을 보고 나서 언제 다시 동국제강 주식을 살지 고민하다가 드디어 다시 샀습니다. 제가 매수를 한 시점이 5월 17일 이었습니다. 지난 번 글이 3월 19일이었는데 그 전에 동국제강을 팔았으니 거의 두달만에 다시 동국제강 주식을 샀습니다. 나름대로의 기법이라고 할지, 추세선을 보고 전고점이라든가 외국인 거래량등을 생각해보면서 때를 기다렸습니다. 그래서 생각을 해보니 11,000원대로 진입을 하게 되면 그래도 다시 사면 좋지 않을까 해서 기다리는 중이었습니다. 그런데 사실 기다리는 두달 동안 좀처럼 11,000대로 내려가지 않았습니다. 그래서 좀 더 기다..

안녕하세요. 아리연 그 남자입니다!! 오늘은 부동산 가운데 대구 롯데몰이 생기는것에 대해서 이야기를 해볼려고 합니다. 최근에 뉴스도 많이 나오고 스타필드에 버금가는 규모로 한다고 들었던거 같은데 지금까지의 내용을 한번 정리해보고 부동산에는 어떤 영향을 미칠지도 한번 살펴보도록 하겠습니다. 대구 롯데몰의 위치 대구에 생기는 롯데몰은 수성알파시티에서도 수성IC에 위치를 하게 되었습니다. 무려 2014년에 롯데에서 부지를 낙찰 받았고, 2017년에는 건축심의를, 2019년에는 대구시와 투자협약을 체결했습니다. 2020년에는 건축허가 또한 받았으며, 2021년에는 착공이 들어갔죠. 하지만...첫삽을 뜨고 나서는 지금까지 아무런 진척이 없는것으로 알고 있습니다. 그래서 대구시에서 최근에 롯데를 불러서 얼른 하라고..

안녕하세요~ 아리연 그 남자 입니다!! 오늘은 아파트 재건축에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 이곳은 저희 본가인곳인데, 사실 조합이 설립이 되고 오랜 시간이 지나서 이제야 사업시행인가가 떨어졌습니다. 그동안 많은 일들이 있었던것으로 기억을 하는데요..여러가지 일들이 있어서 이상한 현수막도 많이 붙어 있었고, 조합장이 바뀌기 까지 했습니다. 그렇지만 결과적으로는 조합장이 바뀌고 나서부터 일이 빠르게 진행이 되었습니다. 1월 말정도에 사업시행인가가 났었는데, 그 후 얼마 지나지 않아서 대구 시장이 부동산 공급을 조절하겠다는 기사가 났습니다. https://news.imaeil.com/page/view/2023013016215000956 대구 신규 주택 사업승인 전면 보류…市, 주택시장 안정화 대책 대구시가..